Больничный комплекс усадьбы ГРЕБНЕВО, Щелковский район, Московская область

28 ноября 2014 года, чуть меньше месяца назад, в рамках губернаторской программы «Усадьбы Подмосковья» состоялся аукцион по аренде больничного комплекса усадьбы Гребнево в Щелковском районе. До сих пор многие, в том числе жители Щелково и Фрязино думают, что продали всю усадьбу Гребнево. На самом деле участь самой усадьбы решиться завтра 25го декабря, а в ноябре был сдан в аренду другой лот "Гребнево-2" или "Больничный комплекс усадьбы Гребнево". Победителем аукциона по гребневской больнице стала инвестиционно-строительная компания «Гранд» из Фрязина, возглавляемая Григором Валерии Агекяном. Заключение договора аренды прошло в Минмособлимуществе 10 декабря 2014 года. Больничный ансамбль усадьбы Гребнево построен с использованием более старых зданий в 1831-1832 годах московским архитектором М.Д. Быковским, автором усадебных построек в Марфино, Грачевке. По завершении аукциона прошло достаточно времени, но мы пока не видим ни забора, ни охранных табличек, комплекс продолжает разрушаться и растаскиваться...

усадьба Гребнево, больничный комплекс



Дата фотографий:
2014 год, 14 декабря.

усадьба Гребнево, больничный комплекс
2. Больничный ансамбль усадьбы Гребнево построен при владельце имения князе С. М. Голицыне во второй четверти XIX века.
 
И 35 лет назад...
 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
1979 г. Здания двора больничного комплекса усадьбы Гребнево.
 
Согласно программе «Усадьбы Подмосковья» объекты культурного наследия будут переданы в аренду на 49 лет по ставке арендной платы, определяемой аукционом, с условием, что арендатор за свой счёт проводит полный комплекс реставрационных работ. Срок реставрации не должен превышать семи лет.

Начнем осмотр с главного дома...
 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
3. До 1979 года интерьеры зданий сохраняли первоначальную планировку.
 

Стартовая сумма больничного комплекса составляла 31243 рублей, итоговая - 754518 рублей. Именно столько победитель аукциона – ООО «Гранд» – будет платить арендной платы в год вплоть до окончания реставрационных работ. Ну а главным и единственным конкурентом в этой борьбе было некоммерческое партнерство «Единая система возрождения русских усадеб» (г. Москва).

 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
4. Строительство больницы проходило в 1831-1832 гг. одновременно с перестройкой всей усадьбы Гребнево.
 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
5. Слева обвалившийся угол главного дома.
 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
6. Оконные проёмы второго этажа с арочными перемычками выступают из плоскости стены. Они сохранились с первоначального проекта.
 

Начав свою карьеру в сфере строительства жилой и коммерческой недвижимости с 1998 года, в 2004 году господин Агекян занимает должность Президента ООО «Гранд». С тех пор компания становится основным застройщиком города Фрязино. В её интересах преобладает: работа с ветхим фондом города (расселение и застройка), строительство коммерческой недвижимости (производственные и складские комплексы), работа с госзаказами (застройка социально значимых объектов – детских садов, больниц).

 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
7. Редкие детали.
 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
8. По описанию января 1979 г. (арх. М.Г. Карпова), на первом этаже здания сохранялся единственный наличник 1831 года – белокаменный в центре северного (паркового) фасада с высоким замком. Эта яркая деталь, по мнению М.Г. Карповой, свидетельствовала о том, что дом не был оштукатурен и окрашен. По состоянию на 2014 г. наличник с замком утрачены.
 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
9. По состоянию на 1979 г. дом, как и остальные строения комплекса, был окрашен охрой.
 

В соответствии с законодательством об объектах культурного наследия предусмотрено сохранение неизменности исторического облика элементов памятника (его предмета охраны), а также проведение работ по его сохранению в рамках согласованного проекта реставрации и приспособления объекта для современного использования, обеспечение доступа граждан для осмотра и фото фиксации зданий комплекса в научных, образовательных целях и для экскурсионного показа.
В границах территории объекта культурного наследия запрещено новое строительство, но при этом возможна регенерация утраченных исторических построек.

 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
10.
 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
11. В 1914 году в здании был пробит ряд новых оконных проёмов, на первом этаже сломаны переходы во флигели, проделаны существующие входы. В интерьере появился ряд временных перегородок, ряд новых дверей, новая столярка окон, элементы которой встречаются и в 2014 году. С большими утратами сохранились элементы фурнитуры.
 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
12. На главном фасаде дома еще можно заметить обожженые кирпичи с клеймом.
 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
13. Кирпичи с маркой «П.И. Воронин».
 
С западной стороны главного дома находится кухонный флигель...
 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
14. В северной части кухонного флигеля сохранялся интерьер 1914 года. В жилых комнатах стояли угловые печи с изразцами и чугунными дверцами.
 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
15. В 1979 году сохранялись деревянная веранда и крыльцо с характерными для русского модерна столбами, зонтами, карнизами на консолях с большим выносом и профилировкой наличников. Прямоугольное смешанное одноэтажное здание было увенчано «теремком», утраченным до 1979 г.
 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
16. В 1978 году большинство зданий пустовало. Пристройка западного флигеля использовалась под жильё.
 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
17. Остатки резного декора пристройки флигеля.
 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
18. Западный хозяйственный корпус (конюшня).
 

В Подмосковье на льготных условиях передано в аренду компаниям-инвесторам и физическим лицам уже девять областных усадеб. Первая усадьба Аигина (Пушкинский район) была сдана в аренду в 2013 году, а восемь остальных - в 2014 году: усадьба Черкизово (Коломенский район), усадьба Пущино-на-Наре (Серпуховский район), дом управляющего балашихинской мануфактурой (город Балашиха), усадьба Зенино (Люберецкий район), усадьба Спасское (Воскресенский район), усадьба Васино (Чеховский район), усадьба Кузьминское (город Домодедово), больничный комплекс в усадьбе Гребнево (Щелковский район), уточняется в документе.

 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
19. Конюшня представляет собой одноэтажный кирпичный Г-образный дом в стиле ампир (размерами в плане 6,9 х 7,4 м) обезличен поздними пристройками.
 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
20. Восточный хозяйственный корпус (прачечная).
Здание изменило свой первоначальный облик в результате перестройки 1914 года. Были сделаны бетонные гофрированные своды, пробиты новые проёмы. Утрачен ампирный декор здания и его первоначальная планировка.
 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
21. Внутри двора частично сохранился небольшой сад регулярной планировки и липы. Вид с северной стороны.
 
И вид с той же стороны 35 лет назад...
 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
1979 год. Вид на больничный комплекс с северной стороны.
Все пять построек больничного ансамбля расположены по периметру квадратной в плане территории, когда-то окруженной с трех сторон каменной
оградой.
 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
22. Северный фасад прачечной вобрал в себя участок ограды, присмотритесь.
 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
23. Левее окна видно часть ограды.
 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
24. Вид от прачечной к конюше, ограда соединяла эти дворовые постройки.
В северной части этой ограды в середине стояла часовня больничного комплекса.
 

Кроме того, с июня 2014 года в аренду на льготных условиях передано также пять муниципальных усадеб - дом Круминга в Люберецком районе, усадьба Тарасково в Каширском районе и три объекта культурного наследия в Коломне.

И подойдем к восточному флигелю или "флигелю лекаря"...

 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
25. По описанию здания января 1979 года, на восточном фасаде, в центре трёхчастной аркады, сохранилось первоначальное окно с арочной перемычкой, выступающей из плоскости стены – точно такое же, как и окна второго этажа главного дома.
 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
26. Во времена районной туберкулёзной больницы (1917-1978 гг.) в восточном флигеле жили врачи.
 

Стоит напомнить, что 25 декабря пройдёт новый аукцион, на который попадут следующие шесть усадеб, включая основную часть усадьбы Гребнево: дача Ивана Александренко (начальная цена — 20,9 млн рублей), усадьба «Никольское-Урюпино» (925,4 млн), усадьба Татищева «Болдино» (4,5 млн), усадьба Герцена «Перхушково» (136,9 млн), «Покровское-Засекино» (26,1 млн) и «Гребнево» (321,5 млн).

 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
27. На уровне импостов арок проходят белокаменные тяги.
 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
28. Адреса у дома нет...
 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
29.
 
Вчера 23 декабря телеканал Москва-24 снимал репортаж, приуроченый к следующему эпохальному событию, а именно аукциону усадьбы Гребнево, намеченный на 25ое декабря. Все подробности Вы сможете прочитать на страницах моего блога уже в ближайшее время.


Расположение усадебного и больничного комплексов усадьбы Гребнево

 
усадьба Гребнево, больничный комплекс
Расположение усадьбы Гребнево с прилегающим к ней больничным комплексом.

Ссылки

http://grand-mo.ru - официальный сайт компании ООО " ГРАНД"
http://inmosreg.ru/northeast_news/20141128/606559679.html
http://www.kommersant.ru/doc/2631079
http://ria.ru/economy/20141127/1035396909.html
http://mosoblculture.ru/LoadedFiles/Grebenevo_Bol_nichnyiy_kompleks.pdf
http://trojza.blogspot.ru/search/label/Гребнево
http://trojza.blogspot.ru/2013/11/blog-post_2998.html

Спасибо, есть что добавить?

promo deadokey август 31, 23:47 2
Buy for 100 tokens
Лето подходит к концу, но ведь это не повод для грусти, правда? Ведь впереди нас ждет золото осени, первый снег, день рождения "Усадебного экспресса" и Новый год! И конечно же, наши интересные выходные! В сентябре нас ждут поездки в Коломну на книжно-яблочный фестиваль, в усадьбу…
А про все Гребнево что-то известно?Ну будут восстанавливать,или так все и останется брошенное?
Смотря кто выиграет аукцион, вся информация будет завтра
Аукцион, видимо, затеян исключительно для продажи земли. Там уже нечего восстанавливать, только строить заново. В главном здании усадьбы кирпич на честном слове уже только держится, можно пальцем несколько сантиметров проковырять.
Кстати по поводу земли, барские пруды и острова не входят пока в лот.
Продается дом с флигелями, хоз.постройками и липовый парк между церковью и усадебным комплексом
Да тоже не слабо. Отличная площадка, тихое место. Забором трехметровым обнесут, внутри дворец отгрохают... Как обычно. Просто не верится, что там реально можно восстановить что-то.
Барские пруды и парк надо для людей оставить, там сохранилась альпийская горка, фундаменты амфитеатра, это нужно восстановить и включить в туристическую программу
сегодня еще немного подробностей про Гребнево выложу, вот вчера там кто-то оккультизмом занимался:

Земля там знатная и роскошная.Как бы не утратить нам Гребнево полностью.
Пущино-на-Наре,я слышал,уже восстанавливается?
По хорошей погоде надо поехать,посмотреть...
Пущино-на-Наре уже восстанавливается, также активно восстанавливается Черкизово (возле Коломны) и Тарасково (возле Каширы), весной про них буду делать рассказы

Сейчас в Гребнево важно остановить поток постоянно гуляющих усадьбоведов и усадьбовредов) законсервировать объект, хотя местные жители этого и боятся
Ну положим я тоже люблю там гулять и фотографировать и против полного закрытия появления заборов...
Или вы только одного себя "держите за главного усадьбоведа",а все остальные-так,бездельники?
Так я вас разочарую-вы у нас не один "знаток".
С другой стороны-в Гребнево постоянно устраиваются какие-то "пикники" с кучами мусора потом,Барские пруды сильно загажены на обеих берегах...
Я сторонник цивилизованной усадьбы в хороших руках,как например Остафьево или Дубровицы.
Там помимо усадьбоведов, как вы отметили, уйма пьяни и страйкболисты всякие. 2-3 года кажется назад флигели были еще целехоньки и заперты.

Вообще я в Гребнево раз 5 бывал. Первые три раза центр главного здания был завален кирпичом чуть ли не под потолок, а теперь можно весь дом вдоль пройти. Интересно, кто такую работу проделал?
аудитория там весьма разная, разных этапов культурного развития)
я был в ноябре и вчера, за это время новая куча кирпичей появилась на первом этаже главного дома
Ну точно не я...был там осенью,примерно в сентябре.Внутрь не заходил (был там не раз),запускал с поляны квадрокоптер,делал воздушную съёмку. Насчёт всякой шушеры к сожалению соглашусь.
Я пока только фото,мне фото нужнее.Но могу и видео при случае.Я сейчас погоду жду-ну противно снимать,когда вот такая серятина за окном. Если куда соберёшься-свистни в личку,могу компанию составить.
я в следующем тоже квадрик возьму, именно для видео.
ты в каких районах обитаешь?
Первый раз когда там был, видел и печь знаменитую угловую которая "парила" со второго этажа, и в правом крыле винтовая лестница деревянная ещё была. Всё было завалено рухнувшими перекрытиями и прочим мусором. Потом, приехал где-то месяца через два и застал узбеков, которые всё это дело разбирали и вычищали. Узнал у какого-то мужика, что мол денег малёк выделили "на реставрацию". В следующий раз когда приехал, мусора уже не было и узбеков тоже. Видимо, денег хватило только на то, чтобы "прибраться". Было это году в 2008 по моему. Только-только спалили Восточный флигель.
Спасибо. Оказывается "парящая" печь знаменитая :) Я в первый приезд тоже на нее внимание обращал.
Да.) Когда узбеки все достопримечательности повыкорчёвывали, стало как-то жаль.
Даже в Восточном убрались после пожара. Единственное, что тогда не тронули - кочегарку с печами в подвале. Сейчас не знаю, осталась она или нет.
Это нужно спросить у Александра pechexod, он там каждую деталь наизусть помнит
а фотография есть "парящей печи" и фотоотчет 2008 года?
Отчёт на другом ресурсе был и к сожалению похерился. А фотографии того времени точно есть, надо поискать.
Будет время - поищи, любая фотография понадобится для реставрации.
А в больничный комплекс никогда не заглядывал, посещая Гребнево?
Один раз заезжал туда, но кажется, даже из машины не стал выходить - покуда там уж совсем грусть была. Вот как его будут восстанавливать, даже не представляю.
Да вот, наверное, только с помощью бульдозера)
Это надо и предотвратить, т.к. архитектор Быковский и год 1831ый, уникальный комплекс!
Чувствую реставраторам помимо фотографий ещё и фильмы придётся художественные смотреть) Помню фильм из 90-х с Басилашвили и Мордвиновой - "Сны" называется. Там концовку, как раз в главном доме Гребнево снимали, практически сразу после пожара. И всё было целым, и перекрытия и интерьеры, и печь вроде эта даже засветилась - только в копоте всё. Тогда конечно надо было дом спасать, но тож годы такие. Всем пох было.
А про усадьбу в Яропольце что-нибудь знаете? Усадебный дом там без изменений с 2009 года стоит. А вот церковь забором обнесли. Правда тяп-ляп, обходишь вокруг и забора нет. Зато с фасада весь вид испортили своей жестянкой.
В Яропольцы поеду в следующем месяце, постараюсь рассказать о нынешнем состоянии. Там вопрос с собственником и пока сложно выставить это на аукцион
Вадим, а как там наше бедное Ляхово поживает? Ты недавно говорил, что тоже должен был решаться вопрос.
Завтра про бедное Ляхово и узнаю, на завтра пока другие бедные и запущенные хозяйства намечены к продаже:
дача Ивана Александренко (начальная цена — 20,9 млн рублей), усадьба «Никольское-Урюпино» (925,4 млн), усадьба Татищева «Болдино» (4,5 млн), усадьба Герцена «Перхушково» (136,9 млн), «Покровское-Засекино» (26,1 млн) и «Гребнево» (321,5 млн).
Что-то не верится в светлое будущее ни усадьбы, ни больничного комплекса. Особенно, в ассоциации с "Грандом", про который в городе оочень давно ходят всякие нехорошие слухи...
Про слухи слышал много, а как выйти на руководство Гранда знаешь?
Скажем так, есть неофициальные - очень неофициальные :) - но мне бы их очень, по понятным причинам, афишировать не хотелось бы :) А так -
"Гранд"

141195 Фрязино Вокзальная, д.6а
Телефон: (496)56-4-74-46
E-mail: grandmo@yandex.ru
Нда... состояние просто ужас. Даже уже и лазить негде.
В самой усадьбе Гребнево уже лазить негде и артефакты все растащили(