Льготная ставка на аренду усадеб в Московской области.Аукцион по усадьбе ЛЯХОВО состоится 12 августа

12 августа 2015 года пройдет аукцион по передаче в аренду "главного дома усадьбы Ляхово". Начальная цена годовой арендной платы составит 290 тысяч рублей, по условиям конкурса нужно отреставрировать усадьбу в течение 7 лет и с этого момента владелец будет оплачивать аренду по льготной ставке. В предверии этого "розыгрыша" я подготовил историю программ "Рубль за метр" и "Зеленый коридор", а также составил таблицу с усадьбами, которые поступят в продажу в ближайшее время.

В последний раз я был в Ляхово в июне вместе с Дмитрием Ойнасом, мы заехали на 20 минут, посмотреть, как памятник "подготовился" к аукциону. Про усадьбу Ляхово я рассказывал в этом посте, потом мы готовили ее к продаже с НТВ и делал пост про другой фильм (не "Формула любви"), снятый в усадьбе...

усадьба Ляхово, аукцион рубль за метр. Программа рубль за метр в Московской области



Дата фотографий:
2015 год, 13 июня.

Таблица №1. Состоявшиеся торги по усадьбам.

№ п/п
Наименование объекта культурного наследия
Адрес объекта
Форма собственности
Программа
Дата проведения аукциона
Победитель аукциона
Аукцион
1 Усадьба В.И. Аигина Талицы, вт. пол. XIX в.
Пушкинский район, с. Талицы
Московская область
Рубль за метр
22 ноября 2013 года
ASG
Cтавка арендой платы до момента восстановления на аукционе достигла 2 555 925 рублей при начальной цене 159 тыс. рублей
2 Усадьба "Черкизово", нач. XIX в.
Коломенский район, с. Черкизово
Московская область
Рубль за метр
20 января 2014 года
ASG
Стартовая стоимость договора составляла 256 тысяч рублей, шаг аукциона - 12 тыс 800 руб. На 79-м шаге право аренды реализовано за 1 млн 213 тыс 440 руб. 
3 Усадьба Пущино-на-Наре, XIX в.
Серпуховский район, с. Пущино
Московская область
Рубль за метр
28 февраля 2014 года
ASG
Стартовая сумма торгов составляет 336 тысяч рублей в год без учета НДС, «шаг» аукциона определен в 16,8 тысячи рублей
4 Дом управляющего Балашихинской Мануфактурой
г. Балашиха, ул. Советская, д. 29а
Московская область
Рубль за метр
15 мая 2014 года
ООО "Ак-Проект"
Стартовая стоимость арендной платы в год - 178 тысяч рублей.  После аукциона 795,66 тысячи рублей в год
5 Усадьба "Тарасково"
Каширский р-н, сельское поселение Колтовское, д. Тарасково
Муниципальная
Рубль за метр
5 июня 2014 года
ASG
Учитывая, что ЗАО «БЦ "Журналистов"» (входит в ASG) явилось единственным участником аукциона, в соответствии с действующим законодательством аукционной комиссией принято решение о заключении договора аренды сроком на 49 лет с величиной арендной платы в год – 329 тыс. рублей.
6 Усадьба "Зенино", XIX- нач. ХХ вв.
Люберецкий район, пос. Зенино
Московская область
Рубль за метр
31 июля 2014 года
ASG
Начальная цена годовой арендной платы установлена в 432 тысячи рублей, шаг аукциона составит 21 600 рублей. 
7 Усадьба "Спасское"
Воскресенский район, д. Маришкино
Московская область
Рубль за метр
29 августа 2014 года
ASG
Годовая арендная ставка установлена в стартовом размере 360 тыс. рублей.
8 Усадьба "Васино", начало XIX в.
г. Чехов, с. Васино
Московская область
Рубль за метр
30 сентября 2014 года
ASG
Начальная цена аукциона – 65 тысяч рублей в год. Шаг аукциона – 3 250 рублей В ходе торгов совершено 66 шагов на повышение стартовой суммы годовой арендной платы. В итоге стартовая стоимость в 65 000 рублей возросла в четыре раза до 274 300 рублей.
9 Усадьба «Кузьминское», ХVII-ХIХ вв.
г.о. Домодедово, с. Кузьминское
Московская область
Рубль за метр
20 ноября 2014 года
ASG
В ходе торгов совершен 21 шаг на повышение стартовой суммы годовой арендной платы – со 169 700 рублей до 348 438,5 рублей. Таким образом, стартовая стоимость арендной платы по итогам аукциона повысилась в два раза. 
10 Больничный комплекс в усадьбе Гребнево
Щелковский р-н, с. Гребнево
Московская область
Рубль за метр
28 ноября 2014 года
ООО "Гранд"
В ходе торгов совершено 463 шага на повышение стартовой суммы годовой арендной платы: с 31243 рублей – до 754518 рублей. Таким образом, превышение стартовой стоимости произошло в 24 раза. Победителем признана компания «Гранд» из подмосковного города Фрязино»
11 Дом Круминга
Люберецкий р-н, г. Люберцы, Красная ул., д. 1
Муниципальная
Рубль за метр
5 августа 2014 года
Галина Ярыгина, физическое лицо
В ходе открытого аукциона участниками совершено восемь шагов на повышение стартовой суммы годовой арендной платы за объект с 1,2 до 1,6 миллиона рублей. По результатам аукциона победителем определена Галина Ярыгина – физическое лицо. 
12 Корпус хозяйственный
г. Коломна, Водовозный пер., д. 8а
Муниципальная
Рубль за метр
2 сентября 2014 года
НП "Город-музей"
Совершив в ходе аукциона 31 шаг, они увеличили стартовую сумму годовой арендной платы с 60,32 тыс. до 156 тыс. 936 рублей. 
13 Дом жилой
г. Коломна, Москворецкий пер., д. 4
Муниципальная
Рубль за метр
2 сентября 2014 года
индивидуальный предприниматель Маргарита Бурова
В ходе торгов стартовая сумма годовой арендной платы была повышена до 805 тыс. рублей.
14 Здание почтовой станции
Солнечногорский р-н, д. Черная Грязь
Муниципальная
Рубль за метр
11 декабря 2014 года
индивидуальный предприниматель из Солнечногорского района. 
Совершено 14 шагов на повышение стартовой суммы годовой арендной платы:
Старт - 2 003 707,2 руб.  (1644 руб.за 1 кв.м.),  итог -  2 404 448,64  руб. (1972,8 руб за 1.кв.м). 
15 Усадьба городская: флигели, пер. пол. XIX века
г. Коломна, ул. Комсомольская, д. 21, 23а
Муниципальная
Рубль за метр
 
  
 
16 Усадьба  «Кузнецова: конный двор» в Долгопрудном
Долгопрудный
Муниципальная
Рубль за метр
15 декабря 2014 года
 
ООО «БОНУС» (г.Люберцы)
По итогам аукциона совершено 40 шагов на повышение стартовой суммы годовой арендной платы – с 34 700 рублей. до 645 000 рублей. Превышение стартовой стоимости составило 18 раз. Победителем аукциона признана компания «БОНУС» из г. Люберцы. 
17 Усадьба Болдино
Солнечногорский район, Болдино
Федеральный
памятник
Зеленый коридор
25 декабря 2014 года
ASG
Условия оплаты: 20% от стоимости на торгах - сразу после подписания договора, остальные 80% - в рассрочку, ежеквартально, в течение всего срока восстановления.
Со своей стороны Распорядительная дирекция обеспечивает получение всей необходимой разрешительной документации на реконструкцию объекта, сопровождает и поддерживает инвестора на всех этапах строительства, в том числе при разработке и согласовании проектов реставрации усадьбы.
18 Усадьба "Филатово"
Истринский р-н, дер. Филатово
Московская область
Рубль за метр
9 апреля 2015 года
Калюжный, физ.лицо
 

усадьба Ляхово, аукцион рубль за метр. Программа рубль за метр в Московской области
2. Козочки, гуляющие по партеру перед главным домом усадьбы Ляхово, ждут нового владельца.

Таблица №2. Планируемые аукционы с объявленными датами.
№ п/п
Наименование объекта культурного наследия
Адрес объекта
Форма собственности
Программа
Дата проведения аукциона
Победитель аукциона
Аукцион
19 Усадьба "Подмоклово"
Серпуховской р-н, с. Подмоклово;
Московская область
Рубль за метр
12 августа 2015 года
 
Согласно конкурсной документации, на торги выставлен флигель площадью 311,6 квадратного метра, начальная цена годовой аренды составляет 150 тысяч рублей. 
20 Усадьба Хлебникова административное и нежилое здания в Можайском районе
Можайский район, г. Можайск, ул. Красных партизан, 15-17
Муниципальная
Рубль за метр
несколько раз переносился аукцион
 
Перенесли на май 2015 года Начальная цена объекта составляет 1.168.231 рубль. Прием заявок осуществляется до 19 мая, а проведение аукциона запланировано на 22 мая.
21 Усадьба "Ляхово"  
г.о. Домодедово, с.Ляхово;
Московская область
Рубль за метр
12 августа 2015 года
 
Объект культурного наследия, расположенный в Домодедовском районе, состоит из здания - главного дома конца XVIII-начала XIX вв., площадью 185,2 кв.м. Начальная цена годовой арендной платы составляет 290 тысяч рублей. 
22 усадьба Гребнево
Московская область, Щелковский район, д. Гребнево
Федеральный
памятник
Зеленый коридор
3 августа 2015 года
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА:
152 413 096 руб.
СУММА ЗАДАТКА:
30 482 619 руб.
ШАГ НА ПОВЫШЕНИЕ:
150 000 руб.
23 Дача Боткина
Чеховский район, село Мещерское.
Московская область
Рубль за метр
2 сентября 2015 года
 
2 263 800 руб., договор аренды на 49 лет

усадьба Ляхово, аукцион рубль за метр. Программа рубль за метр в Московской области
3. Внутри все так же.

Таблица №3. Список объектов, которые планируют выставить на торги в 2015-2016 гг.
№ п/п
Наименование объекта культурного наследия
Адрес объекта
Форма собственности
Программа
Дата проведения аукциона
Победитель аукциона
Аукцион
24 усадьба Перхушково Герцена
Одинцовский район
Федеральный
памятник
Зеленый
коридор
  
  
19 июня 2015 года аукцион не состоялся
25 Покровское-Засекино
Одинцовский район
Федеральный
памятник
Зеленый
коридор
 
 
Начальная цена продажи имущества: 26 089 182 руб.
7 июля 2015 года не состоялся
26 дача Александренко
Пушкинский район, п. Клязьма, Пушкинская ул., 42
Федеральный
памятник
Зеленый
коридор
 
 
 
27 Никольское-Урюпино
Красногорский район
Федеральный
памятник
Зеленый
коридор
 
 
Начальная цена лота
925 390 602 руб
28 Дедешино
Солнечногорский район
Федеральный
памятник
Зеленый
коридор
 
 
 
29 Усадьба "Никольское-Обольяниново"
Дмитровский р-н, п. Никольское;
Московская область
Рубль за метр
 
 
 
30 Усадьба "Алешково"
Ступинский р-н, с. Алешково;
Московская область
Рубль за метр
 
 
 
31 Усадьба "Авдотьино"
Ступинский р-н, с .Авдотьино;
Московская область
Рубль за метр
 
 
 
32 Усадьба "Богородское-Кишкино"
Ступинский р-н, с. Кишкино;
Московская область
Рубль за метр
 
 
 
33 Усадьба "Верзилово"
Ступинский р-н, с. Верзилово;
Московская область
Рубль за метр
 
 
 
34 Усадьба "Виноградово"  
г. Москва, Дмитровское ш, 170;
Московская область
Рубль за метр
 
 
 
35 Усадьба "Ивановское-Безобразово"
Волоколамский р-н, с. Ивановское.
Московская область
Рубль за метр
 
 
 
36 Усадьба Танеева «Демьяново»
Клинский район, г. Клин, Танеева пр., 15
Московская область
Рубль за метр
 
 
 
37 Усадьба Бергов
г. Москва, Троицкий АО, п. Первомайский.
Московская область (Новая Москва)
Приватизация
 
 
 
38 Усадьба Бестужева-Рюмина, XVШ-XIX вв. «Осташево» 
Волоколамский район, село Осташево.
Муниципальная
Рубль за метр
 
 
 
39 Усадьба Мокеева  
г. Коломна, Октябрьской революции ул., 182-182а,б,в.
Муниципальная
Рубль за метр
 
 
 
40 Усадьба Гаврюхина
г. Коломна, Левшина ул., 10.
Муниципальная
Рубль за метр
 
 
 
41 Усадьба Шапошниковых
г. Коломна, Савельича ул.,14а.
Муниципальная
Рубль за метр
 
 
 
42 Усадьба Прове-Калиша
г. Королев, Первомайский мкр, санаторий «Сосновый Бор».
Муниципальная
Рубль за метр
 
 
 
43 Усадьба «Лапино-Спасское»
г. Королев, Первомайский мкр, Советская ул., 9,11,13.
Муниципальная
Рубль за метр
 
 
 
44 Усадьба «Богородское-Красково»
Люберецкий район, пос. Красково.
Муниципальная
Рубль за метр
 
 
 
45 Усадьба Г.Н. Васильчикова «Шарапово»
Чеховский район, с. Шарапово.
Муниципальная
Рубль за метр
 
 
 
46 Дом А.И. Морозова летний, нач.1900-х гг.
Ногинский район, г. Ногинск, пос. Глухово.
Муниципальная
Рубль за метр
 
 
 
47 Дом Липгардта, 1900-е гг.
г. Коломна, Молодежная ул., 1.
Муниципальная
Рубль за метр
 
 
 
48 Присутственные места, кон. XVIII в., вт. пол. XIX в. (бесхозяйный) 
Каширский район, г. Кашира, Володарского ул., 7 (ныне д.2).
Муниципальная
Рубль за метр
 
 
 
49 Ансамбль площади Урицкого (быв.Хлебной): Торговые ряды   
Каширский район, г. Кашира, Урицкого пл.
Муниципальная
Рубль за метр
 
 
 
50 Башня водонапорная, 1914, г. 
г. Зарайск
Муниципальная
Рубль за метр
 
 
 
51 Дом Локтева, кон. XVIII – нач. XIX вв.
г. Зарайск
Муниципальная
Рубль за метр
 
 
 
52 Усадьба «Константиновское»
г.о. Домодедово, пос. ГПЗ «Константиново», ул. Центральная, д. 1-а
Московская область
Рубль за метр
 
 
 
53 Усадьба «Крекшино»
Москва, Новомосковский административный округ, д. Крекшино
Московская область (Новая Москва)
приватизация
 
 
 
54 Усадьба «Никольское-Гагарино»
Рузский район, с. Никольское.
Московская область
Рубль за метр
 
 
 
55 Усадьба «Алмазово»
Щёлковский район, село Алмазово
Московская область
Рубль за метр
 
 
 
56 Усадьба «Горенки»
г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, владение 6.
Московская область
Рубль за метр
 
 
 
57 Усадьба «Лиды»
Каширский район, с.п. Колтовское, д. Лиды.
Московская область
Рубль за метр
 
 
 
58 Усадьба «Остров»
Ленинский район, с.п. Молоковское, село Остров.
Московская область
Рубль за метр
 
 
 

 
усадьба Ляхово, аукцион рубль за метр. Программа рубль за метр в Московской области
4.
 
усадьба Ляхово, аукцион рубль за метр. Программа рубль за метр в Московской области
5. И флигель, в его летнем перевоплощении, он, кстати, не вошел в лот)

Posts from This Journal by “рубль за метр” Tag

promo deadokey january 8, 21:11 38
Buy for 30 tokens
По многочисленным просьбам мы решили повторить поездку «Усадебного экспресса» в Мелихово А.П. Чехова. Данная поездка даст возможность окунуться в чеховскую эпоху, а также почувствовать себя настоящими театральными актерами и участниками пьесы по одному из рассказов писателя. По пути…
Бергов снесут? Что значит "приватизация" в данном смысле слов?
Он и так уже сложился, как карточный домик в прошлом году. Его должны восстановить таким, как он был. Приватизация значит, что его отдадут в собственность новому владельцу при условии полного восстановления усадьбы, а аренду не нужно платить
Аренда или собственность
Искренне не понимаю, почему областные власти так настойчиво хотят увеличить количество арендаторов усадеб, вместо того, чтобы получить несколько десятков собственников. Ведь не могут они не понимать, насколько различается мотивация первых и вторых? Всё больше склоняюсь к мысли, что ответ прост: чиновникам нужна успешная компания сегодня, а арендаторы надеются, что с договором на 49 лет они потом выкупят усадьбу за бесценок, просто в силу отсутствия других претендентов...
Путеводитель по моему блогу
Пользователь teo_tetra сослался на вашу запись в своей записи «Путеводитель по моему блогу» в контексте: [...] усадеб Московской области по программе "рубль за метр" и "зеленый коридор" [...]
а воз и ныне там(( были на этой неделе в Ляхово,усадьба в плачевном состоянии