Усадьба Ростопчина (палаты Пожарского, дом Орлова-Денисова), г. Москва, ул. Большая Лубянка д.14

Здание на Большой Лубянке д.14, стр. 3 возле Кремля и Детского Мира четыреста лет назад принадлежало князю Дмитрию Михайловичу Пожарскому, его палаты первой половины XVII века сохранились в основе здания. На баррикаде перед этим домом князь противостоял польско-литовским отрядам. Уникальный белокаменный декор в «нарышкинском» стиле, сохранившийся до нашего времени, дом получил в петровское время. Во времена войны с Наполеоном в 1812 году усадьба принадлежала военному губернатору Москвы графу Федору Васильевичу Ростопчину, здесь жил Карамзин, сюда же привезли с Бородинского поля раненого генерала Багратиона. Во дворе перед домом произошел самосуд над «наполеоновским прокламатором» Верещагиным. Благодаря Толстому, описавшему эту сцену в романе «Война и мир», дом стал частью образа Москвы в мировой литературе, как дом Болконского и дом Ростовых. Позднее усадьбой владел герой Отечественной войны 1812 года, кавалерийский генерал Василий Васильевич Орлов-Денисов.

Главная проблема дома - это бюджетная строка. Федеральное агентство по управлению государственным имуществом должно заплатить 276 млн. рублей по делу по иску ООО "Карс", чтобы деприватизировать здание «Дом Орлова-Денисова с двумя боковыми флигелями», под этой фамилией памятник с 1960 г. фигурирует в реестре объектов культурного наследия федерального значения, общей площадью 1727,6 кв. м. Дом уже стоит 20 лет без использования и без реставрации, но только второй сезон происходит обрушение конструкций из-за повреждение кровли.

9 октября «Архнадзор» при поддержке Мосгорнаследия и ООО «Карс» организовал пресс-тур в палаты князя Пожарского...

усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
Дата фотографий: 2015 год, 9 октября.

усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
2. Вот так сегодня выглядит самая старая усадьба Москвы. Сперва скульптор Юст, а потом Кампорези занимались украшением этих палат, где окна первого этажа не соответствуют окнам нижнего, одни с прямыми, другие с дугообразными перемычками.
 
Палаты Пожарского в начале 1990-х годах были отобраны у структур госбезопасности, занимавших его в советские годы, и переданы во владение «Инкомбанку». После банкротства банка дом оказался в собственности ЗАО «Эсида-М». В ноябре 2004 года «Эсида-М» продала дом князя Пожарского ООО «Карс». Три года спустя, в ноябре 2007-го «Карс» заключил с тогдашним Москомнаследием охранные обязательства, которые они не смогли выполнить.

 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
 
Вестибюль первого этажа
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
3. В XVII веке на месте парадной лестницы вестибюля был каретный проезд.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
4. Единственная реставрация здания была в 70-х. Художникам удалось восстановить уникальные элементы декора.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
5. Напольная плитка.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
6. В советское время здесь был департамент КГБ, затем ФСБ.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
 
1 этаж. Комната со сводчатыми перекрытиями.
 
На месте усадьбы в стиле барокко были знаменитые палаты князя Пожарского. От них сохранился самый нижний уровень – со сводчатыми каменными перекрытиями. Однако попасть туда пока трудно, большая часть подвала засыпана.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
7.  В нижнем этаже здания отсутствуют печи, здесь находились кладовые. 
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
8. Нижний этаж, прежде составляющий подвалы с коробовыми сводами, при Орлове-Денисове был обращен в жилые покои, где разместилась библиотека, аптека, кладовая и баня липовая. 
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
9. Поднимемся на второй этаж.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
10. При входе на чугунную лестницу были поставлены две медные пушки, пожалованные императрицею Екатериной II деду графа Орлова-Денисова. 
 

В 2009 г. государство в лице уполномоченного органа охраны (тогда — Росохранкультура) при поддержке Департамента культурного наследия города Москвы инициировало иск об изъятии федерального памятника у собственника ООО «Карс» в связи с его ненадлежащим содержанием.

Иск был удовлетворен, вышестоящие судебные инстанции оставили решение Арбитражного суда г. Москвы в силе и, таким образом, оно вступило в законную силу в сентябре 2011 г. (ПостановлениеКарточка дела).

По закону, изъятие носит возмездный характер, то есть государство должно выплатить нерадивому собственнику компенсацию за имущество, которое оно у него забирает.

Однако в ходе судебного процесса стоимость выкупа не была рассчитана и зафиксирована судом, что сделало решение об изъятии неисполнимым. Причем не только принудительно неисполнимым, но даже добровольно, если покупатель не согласен платить по рыночным расчетам независимой оценки.

Теперь уже ООО «Карс», с одной стороны, озабоченное состоянием дома, с другой, полностью ограниченное в полномочиях и возможности вкладывать средства в его реставрацию, в июне 2012 г. идет в суд с требованием заключить с ним договор купли-продажи.

После долгого согласования стоимости, различных обжалований и прочих судебных мытарств суд наконец обязывает Росимущество подписать договор и выкупить здание.

Решение принято в ноябре 2013 года, вступило в силу в феврале 2014 (Решение Арбитражного суда г.Москвы).

Однако и это, второе, решение не сдвинуло ситуацию с мертвой точки, оно не исполняется государством так же, как и первое: Росимущество отказывается заключать договор купли-продажи памятника, ссылаясь на отсутствие бюджетных средств.

В поисках выхода из ситуации ведомство предложило выставить здание на публичные торги и вернулось с этим в судебный процесс, мотивируя просьбу отсутствием «возможности исполнить решение и требование суда».

Но теперь уже не согласился суд… (Карточка дела). Юридическая справка подготовлена Наташей Румянцевой, см. здесь

 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
11. Потолок над парадной лестницей.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
12. Краеведом И.М. Снегиревым в середине XIX века было зафиксировано воспоминание старожилов о том, что в конце XVIII века в особняке останавливался турецкий посол.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
13.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
14. Время остановилось в этом особняке.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
15.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
 
Второй этаж. Комната с каминами.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
16. Внутренняя отделка парадной анфилады 1870-х - начала 1880-х годов.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
17. Камин со львом.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
18. Лев-обманка.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
19. Второй камин.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
20.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
21.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
22. Лепнина.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
23.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
 
Второй этаж. Парадный зал.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
24. Обрушение лепнины произошло возле двери, ведущей в соседний колонный зал.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
1980-1989 г. Памятники архитектуры Москвы. Том 2. М. Искусство. 1989.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
25. Обрушение декора началось два года назад.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
26. Поврежденная кровля может привести к обрушению конструкций исторического здания. 
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
27. Вид с балкона графа Ростопчина.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
28. Остальные барочные вазоны сняты с балкона и лежат в вестибюле.
 
В конце 1970-х годов главный усадебный дом был отреставрирован. Исследования, проведенные авторами проекта реставрации архитекторами И. Казакевич, Е. Жаворонковой при участии С. Склеминой, позволили уточнить время создания сооружения. Как само здание, так и его пышный декор (колонны, увитые виноградной лозой, картуши с гротескными масками, сложные орнаментальные композиции), датируются последним десятилетием XVII в.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
29. Центральный дом достраивался и перестраивался, как минимум три раза: в середине и в конце XVIII в. и во второй половине XIX веков, тем не менее основной прямоугольный двухэтажный объем здания сохранился в первоначальном виде.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
 
Колонный зал второго этажа.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
30.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
31.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
32. В доме размещался архив московского управления КГБ.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
33.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
 
Второй этаж. Комната с росписями.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
34.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
35.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
36.

Старые чертежи и фотографии

усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
1780 г. Фасад.
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
1850 г.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
1888 г.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
1890-1900 гг.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
1900-1910 гг.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
1900-1910 гг.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
1900-1910 гг.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
1912 г.
 


Старые карты


усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
1618 год.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
1646 год.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
1768 год.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
1807 год.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
1812 год.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
1838 год.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
1838 год.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
1852 год.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
1780 год.Застройка усадьбы, показанная на чертеже, характерна для середины XVIII века. Главному дому, стоящему глубоко во дворе, пристроены сзади ризалиты. В стене, к которой примыкает правый ризалит, видны заложенные окна. В нижнем этаже здания отсутствуют печи, т.е. он нежилой, здесь находились кладовые. Центральные проезд превращен в сени-коридор, и в нем устроена деревянная лестница на второй этаж, а перед входом – стенка подъезда, несущая балкон второго этажа и пандусы. Жилые флигели по сторонам парадного двора выходят на улицу одинаковыми глухими торцами, выходя за красную линию улицы. На соседнем владении располагается подворье Макарьева Желтоводского монастыря, корпус которого поставлен уже по новой линии улицы, а в образовавшемся углу поместилась полицейская будка. Еще одни флигель, слева от дома, - деревянный, ветхий; когда усадьба использовалась для жилья, деревянных построек было больше. На заднем дворе по линии Малой Лубянки, обозначенной как «проезжий переулок», стоит каменный сарай
[Памятники архитектуры Москвы: Белый город. М.,1989, с.200-201, 220-222].


 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
1888 год.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
1901 год.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
1903 год.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
1910 год.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
1952 год.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
2009 год.
 
усадьба, палаты Пожарского, дом Ростопчиных и Денисова Орлова, ул. Большая Лубянка д.14
2010 год.

Ссылки

http://trojza.blogspot.ru/2012/01/blog-post.html
http://www.archnadzor.ru/2015/10/09/posmotrite-na-palatyi-pozharskogo/
http://hraniteli-nasledia.com/articles/moskva/dom-knyazya-pozharskogo-i-pamyatnik-knyazya-vladimira/
http://tvkultura.ru/article/show/article_id/142984/
http://pravaya.ru/side/14/318
Снегирев И.М. Дом графа Орлова-Денисова, прежде бывший графа Ростопчина. М., 1850. 
Дело о Верещагине и Мешкове. Новое известие очевидца и личного деятеля катастрофы. /  ЧОИДР. 1866. Т. 4. Смесь.
Пребывание в г. Ярославле семьи графа Ф.В. Ростопчина осенью 1812 г. По описанию Н.Ф. Нарышкиной. Ярославль., 1912.
Памятники архитектуры Москвы:Белый город. М.,1989, с.200-201, 220-222.

Дело за «малым» – внести сумму выкупа отдельной строкой в федеральный бюджет. Напомним, что бюджет 2016 года формируется сейчас. Это было бы лучшим подарком всем нам ко Дню народного единства 4 ноября – государственному празднику, героем которого является князь Пожарский.

Продолжение в следующей части

Posts from This Journal by “интерьеры” Tag

promo deadokey july 11, 19:01 4
Buy for 100 tokens
В августе я подготовил для вас новые и полюбившиеся путешествия Усадебного экспресса. Забронировать можно на сайте http://usadboved.ru 5 августа, суббота. Театрально-танцевальная экскурсия в усадьбы Мелихово и Лопасня-Зачатьевское, 3600 руб. 6 августа, воскресенье. Живые шкатулки в Федоскино и…
Какая печаль(((
Ведь это ж наше достояние! И в таком состоянии ((((
из 400 лет последние два года в таком "ненужном" состоянии
Вот с "собственников советского времени" и взыскать надобно. Пусть премиальные фонды срежут себе лисы из "лубяной избушки".
При собственниках советского времени проводилась реставрация в 1970-х годах. Может быть им и не надо было выезжать?
вроде несколько лет назад сверкал снаружи/
Поздно вечером позвонили, сам решил ехать только на след день в последнюю минуту, если будет еще что-то интересное - приглашу
Вадим, а план владения, который между картами, если это из того же тома 2 ПАМ, то вроде 1780-й год, опечатка про 1870-й? В книге он идёт вместе с чертежом фасада, который у тебя первый под заголовком "Старые чертежи..." и описание дано на конец 18-го века.
Про картинку, подписанную 1850 год, не понимаю - это с задов что ли вид? Спереди ведь балкон был с конца 18-го века и пандус, а тут его нет. А с задов ризалиты должны быть - тоже не сходится. Но количество окон на фасаде сходится :- Это откуда картинка?
Да, он просто уже руина снаружи стал, а 10 лет назад был вполне не чего.
Усадьба Ростопчина (палаты Пожарского, дом Орлова-Дени
Пользователь vol_majya сослался на вашу запись в своей записи «Усадьба Ростопчина (палаты Пожарского, дом Орлова-Денисова), г. Москва, ул. Большая Лубянка д.14» в контексте: [...] в Усадьба Ростопчина (палаты Пожарского, дом Орлова-Денисова), г. Москва, ул. Большая Лубянка д.14 [...]
самый лучший репортаж оттуда.
фото как всегда отличные.
И к сожалению теперь вижу, что много разрушений...
Сегодня подготовлю еще фотографии других комнат и побольше деталей)
Он даже в таком виде красив... Надеюсь, покажете через годика два в новом старом виде...
Красивый особняк! Будем надеется, что его спасут!
Не дугообразные перемычки, а полуциркульное завершение
А полуциркульное завершение нельзя назвать дугообразной перемычкой?
Погубить это легко, восстановить будет дорого и сложно.
Усадьба Ростопчина (палаты Пожарского, дом Орлова-Дени
Пользователь mvm сослался на вашу запись в своей записи «Усадьба Ростопчина (палаты Пожарского, дом Орлова-Денисова), г. Москва, ул. Большая Лубянка д.14» в контексте: [...] в Усадьба Ростопчина (палаты Пожарского, дом Орлова-Денисова), г. Москва, ул. Большая Лубянка д.14 [...]
Усадьба Ростопчина (палаты Пожарского, дом Орлова-Дени
Пользователь archnadzor сослался на вашу запись в своей записи «Усадьба Ростопчина (палаты Пожарского, дом Орлова-Денисова), г. Москва, ул. Большая Лубянка д.14» в контексте: [...] в Усадьба Ростопчина (палаты Пожарского, дом Орлова-Денисова), г. Москва, ул. Большая Лубянка д.14 [...]
спасибо. очень красивый особняк. недавно подписывала петицию за него, но как там внутри - не было возможности увидеть
Пожалуйста, после таких интерьеров, наверное бы несколько раз подписали петицию? )
Опять говорю ...ОХ!

Была рядом, очень часто в детстве, в соседнем здании в клубе, на НГ елке.
Да, очень красивое здание. Надеюсь, его смогут увидеть мои внуки.
Усадьба Ростопчина (палаты Пожарского, дом Орлова-Дени
Пользователь a_dedushkin сослался на вашу запись в своей записи «Усадьба Ростопчина (палаты Пожарского, дом Орлова-Денисова), г. Москва, ул. Большая Лубянка д.14» в контексте: [...] в Усадьба Ростопчина (палаты Пожарского, дом Орлова-Денисова), г. Москва, ул. Большая Лубянка д.14 [...]
каждый раз когда проезжаю мимо, сердце кровью обливается, такая красота и история гибнут...после этого поста стало понятно, в чем причина этой никомуненужности...воистину, все, что в руки государства попадает, имеет все шансы там же и пропасть((
тут оно даже возвращается к государству, были мысли сделать музей двух войн
Усадьба Ростопчина (палаты Пожарского, дом Орлова-Дени
Пользователь vol_majya сослался на вашу запись в своей записи «Усадьба Ростопчина (палаты Пожарского, дом Орлова-Денисова), г. Москва, ул. Большая Лубянка 14, ч.2» в контексте: [...] его именитых владельцев от князя Пожарского до компании ООО "Карс" читайте в первой части [...]
Усадьба Ростопчина (палаты Пожарского, дом Орлова-Дени
Пользователь vol_majya сослался на вашу запись в своей записи «Усадьба Ростопчина (палаты Пожарского, дом Орлова-Денисова), г. Москва, ул. Большая Лубянка 14, ч.2» в контексте: [...] архитектуры Москвы: Белый город. М.,1989, с.200-201, 220-222. Предыдущая часть рассказа здесь [...]
Усадьба Ростопчина (палаты Пожарского, дом Орлова-Дени
Пользователь archnadzor сослался на вашу запись в своей записи «Усадьба Ростопчина (палаты Пожарского, дом Орлова-Денисова), г. Москва, ул. Большая Лубянка 14, ч.2» в контексте: [...] его именитых владельцев от князя Пожарского до компании ООО "Карс" читайте в первой части [...]
Усадьба Ростопчина (палаты Пожарского, дом Орлова-Дени
Пользователь archnadzor сослался на вашу запись в своей записи «Усадьба Ростопчина (палаты Пожарского, дом Орлова-Денисова), г. Москва, ул. Большая Лубянка 14, ч.2» в контексте: [...] его именитых владельцев от князя Пожарского до компании ООО "Карс" читайте в первой части [...]